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3. 驱动因素分析,2021年河南村镇银行事件：度小满平台存款变理财的技术漏洞,操作风险：建立严格的贷前审查和抵押登记复核机制，防止虚假抵押48。
提前还款违约金：某些银行规定还款满1年后免违约金。
香港持牌放债人制度：对内地监管体系的启示,地二章 个人借款的主要类型,二、贷款类型与市场格局,不良贷款率 1.2% 3.8%,一、制度起源与功能定位,流动性困境,企业经营：补充流动资金或扩大生产规模47。
信用贷款（Credit Loan）是一种基于借款人信用记录和还款能力发放的无抵押融资方式。
其核心逻辑在于：金融机构通过评估借款人的信用风险，决定是否放贷以及贷款条件（利率、期限等）。
与传统抵押贷款不同，信用贷款依赖的是“信任”这一无形资本。
房产评估：评估机构出具《房产价值评估报告》，作为贷款额度核定的依据37。
新建商品房贷款 期房/现房 需开发商担保,提前还款：部分机构收取剩余本金2%违约金（如平安银行）57。
5.3 技术奇点临近,我们需要采取以下具体举措：,